Na temelju ?lanka 35. stavak 2. i ?lanka 391. stavak 1. Zakona o vlasni�tvu i drugim stvarnim pravima (�Narodne novine�, broj 91/96, 69/98, 137/99, 73/00, 114/01, 9/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09), ?lanka 48. stavka 1. Zakona o lokalnoj i podru?noj (regionalnoj) samoupravi (�Narodne novine�, br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08 i 36/09), ?lanka 27. Statuta op?ine Dicmo (�Slu�beni glasnik Op?ine Dicmo�, broj 7/09 i 12/09) i Odluke Op?inskog vije?a, o prodaji gra?evinskog zemlji�ta u vlasni�tvu Op?ine Dicmo Klasa: 021-01/10-01/27 Urbroj: 2175/02-01-10-1 od 07. prosinca 2010. godine, op?inski na?elnik Op?ine Dicmo, raspisuje

�

N A T J E ? A J

za prodaju gra?evinskog zemlji�ta u radnoj zoni �Dicmo�

prikupljanjem pisanih ponuda

�

I

        Raspisuje se natje?aj za prodaju gra?evinskog zemlji�ta u radnoj zoni �Dicmo� ozna?enog kao:

        1. - kat.?.br. 3/94 k.o. Prisoje, povr�ine 6197 m2,

        2. - dio kat.?.br. 987/281 i kat.?.br. 987/282 obe k.o. Kraj, radne oznake:

 P-1   povr�ine cca       6562 m2,

 P-2   povr�ine cca       6577 m2,

 P-3   povr�ine cca       6591 m2,

 P-4   povr�ine cca       6605 m2,

 P-5   povr�ine cca       6883 m2,

                   P-6   povr�ine cca       2395 m2,

                   P-7   povr�ine cca       2349 m2,

                   P-8   povr�ine cca       2379 m2,

                   P-9   povr�ine cca       2877 m2,

                   P-10 povr�ine cca       2732 m2,

                   P-11 povr�ine cca       2789 m2,

                   P-12 povr�ine cca       9880 m2,

                   P-13 povr�ine cca       5628 m2,

                   P-14 povr�ine cca       9799 m2,

                   P-15 povr�ine cca       5723 m2,

                   P-16 povr�ine cca       9644 m2,

                   P-17 povr�ine cca       9256 m2,

                   P-18 povr�ine cca       9490 m2.

        Po?etna kupoprodajna cijena gra?evinskog zemlji�ta koje je predmet prodaje je 90,00 kn/m2.

II

        Na zemlji�tu iz to?ke I. prema uvjetima iz Detaljnog plana ure?enja radne zone i Urbanisti?kog plana ure?enja radne zone �Dicmo� UPU 12. mogu?a je gradnja proizvodnih, servisnih, skladi�nih i uslu�nih sadr�aja.

III

        Pravo sudjelovanja u natje?aju imaju sve pravne i fizi?ke osobe (u daljnjem tekstu: ponuditelji) koje, prema va�e?im propisima mogu biti vlasnici nekretnina na podru?ju Republike Hrvatske.

        Tro�kove eventualne prenamjene zemlji�ta u skladu s odredbama Zakon o poljoprivrednom zemlji�tu te tro�kove ovjere potpisa i zemlji�noknji�ne provedbe kupoprodajnog ugovora snosi kupac.

IV

        Svaki ponuditelj je du�an platiti jam?evinu za ozbiljnost ponude u visini od 10% ukupnog iznosa po?etne cijene nekretnine na koju se ponuda odnosi.

        Jam?evina se upla?uje u korist Op?ine Dicmo, na �iro ra?un 2330003-1807200000, poziv na br. 7757-OIB za pravne i fizi?ke osobe.

        Ponuditelj koji odustane od stavljene ponude na natje?aj gubi pravo na povrat upla?ane jam?evine.

        Izabranom ponuditelju jam?evina se ura?unava u ukupan iznos cijene kupljenog zemlji�ta, a ostalima se vra?a u nominalnom iznosu, bez kamata, najkasnije u roku od 30 dana od dana dono�enja Odluke o izboru najpovoljnije ponude.

V

        Natje?aj se objavljuje na neodre?eno vrijeme do prodaje svih parcela koje su predmet natje?aja.

       Pisane ponude se dostavljaju na adresu: Op?ina Dicmo, Kraj 43, 21232 Dicmo, putem po�te ili osobno u zatvorenom omotu s upozorenjem �ne otvaraj� i s naznakom �ponuda na natje?aj za gra?evinsko zemlji�te�.

       Prvo otvaranje ponuda odr�at ?e se 27. svibnja 2011. godine u prostorijama op?ine Dicmo, sa po?etkom u 10,00 sati.

       Za neprodane nekretnine nakon prvog otvaranja ponuda otvaranje ponuda ?e se ponoviti, pod istim uvjetima, svakog zadnjeg petka u mjesecu na istom mjestu i u isto vrijeme i tako sve do prodaje i posljednje nekretnine.

       Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovla�teni predstavnici ponuditelja uz predo?enje pisanog dokaza o ovlasti.

VI

     Pisana ponuda mora sadr�avati:

- ime i prezime, odnosno naziv, OIB i adresu ponuditelja

- oznaku gra?evinskog zemlji�ta na koje se odnosi ponuda,

- cijenu koja se nudi po 1 m2 zemlji�ta, odnosno ukupan iznos,

- rok pla?anja,

- dokaz o pla?enoj jam?evini,

- preslik rje�enja o upisu u sudski ili drugi pripadaju?i registar (ne stariji od 6 mjeseci), a za fizi?ke osobe preslik osobne iskaznice,

- poslovno-investicijski plan (opis djelatnosti koja ?e se obavljati u novoizgra?enom objektu, planirani broj novozaposlenih, rok dovr�etka izgradnje te po?etak obavljanja djelatnosti),

- rok valjanosti ponude,

- podatak o broju �iro ra?una za eventualni povrat jam?evine.

     Rok valjanosti ponude ne smije biti kra?i od 160 dana od dana isteka roka za dostavu ponude.

     Podno�enje ponude ima zna?aj prihva?anja svih uvjeta natje?aja, kao i svih posljedica koje iz toga proizlaze.

     Nepotpune i nepravovremene ponude ne?e se razmatrati.

VII

     Kupoprodajna cijena gra?evinskog zemlji�ta pla?a se odjednom ili u najvi�e u 12 mjese?nih obroka.

     Kod pla?anja u obrocima prvi obrok od 30% kupoprodajne cijene u koji je uklju?ena i jam?evina pla?a se prilikom sklapanja predugovora o kupoprodaji, a preostalih 70% pla?a se u 11 jednakih mjese?nih obroka po zaklju?enju predugovora.

     Kod obro?nog pla?anja, kao instrument osiguranja odabrani ponuditelj, prije sklapanja predugovora, mora dostaviti bankovnu garanciju na puni iznos dugovanja koja je naplativa na prvi poziv.

VIII

     Najpovoljnijom ponudom smatrat ?e se ponuda s najvi�om ponu?enom cijenom.

     Odluku o najpovoljnijoj ponudi i sklapanju predugovora o prodaji te kupoprodajnog ugovora donosi Op?insko vije?e, a ugovor zaklju?uje op?inski na?elnik.

     Predugovor o kupoprodaji zemlji�ta zaklju?uje se u roku od 15 dana od dana dostave Odluke o najpovoljnijoj ponudi.

     Izabrani ponuditelj za nekretninu iz to?ke I. pod 2. du�an je ishoditi lokacijsku dozvolu za namjeravani zahvat u prostoru te izraditi i ovjeriti parcelacijski elaborat za predmetnu gra?evinsku parcelu.

     Primjerak Ovjerenog parcelacijskog elaborata dostavlja se op?ini Dicmo (najkasnije u roku od 15 dana od dana pravomo?nosti lokacijske dozvole) radi utvr?ivanja stvarne povr�ine parcele i zaklju?ivanja kupoprodajnog ugovora.

     Kupoprodajni ugovor zaklju?uje se u roku od 8 dana od dana dostave ovjereneog parcelacijskog elaborata i dokaza o pla?anju kupoprodajne cijene zemlji�ta.

 IX

     Odluka op?inskog vije?a o najpovoljnijoj ponudi dostavit ?e se svim ponuditeljima u roku od 8 dana od dana dono�enja.

X

     Op?ina Dicmo zadr�ava pravo ne prihvatiti pojedinu ponudu ili sve ponude, bez posebnog obrazlo�enja i odgovornosti prema ponuditeljima, uz povrat upla?enih jam?evina.

XI

     Sve potrebne informacije o nekretninama koje su predmet prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana u Jedinstvenom upravnom odjelu Op?ine Dicmo, Kraj 43, Dicmo, ili na telefon 837-466.

�

Klasa: 940-02/11-01/3

Urbroj: 2175/02-02-11-1

Kraj, 04. svibnja 2011. godine

OP?INSKI NA?ELNIK:

Josip Sili?, dipl. ing. v.r.

�